מגורים בבית צמוד קרקע הם החלום של כולם. אך האמת שעיקר הבנייה היום היא בנייה של בניינים רבי קומות. בשנת 2021 רק 17% מכלל התחלות הבנייה היו של בתים צמודי קרקע. מגורים בקוטג‘ים מספקים איכות חיים גבוהה, אך בשל המחסור בקרקעות ועלויות הקרקע הגבוהות, רוב בניית הקוטג‘ים כיום היא בשטחי יהודה ושומרון ואזורי פריפריה.
להלן סקירה קצרה של כמה מקומות בהם תוכלו למצוא פרויקטים מעניינים.
פרויקט הקוטג‘ים בבאר יעקב
באר יעקב היא יישוב קטן ההולך ומתפתח. באר יעקב סמוכה לנס ציונה, רמלה וראשון לציון. לידה נמצא המתחם של בסיס צריפין; מקום בו הולכת ונבנית שכונת מגורים חדשה של ראשון לציון. כלומר האזור כולו הולך ומתפתח.
וכאן תוכלו למצוא הזדמנויות לרכישת קוטג‘ים יוקרתיים במחירים המתחלים ב 4.78 מיליון דולר. נשמע גבוה, אך לא תוכלו להשיג רמת חיים שכזו, במחיר כזה, במרכז הארץ. כמו כן היזמים מציעים הטבות מימון מעניינות.
במסגרת הפרויקט החדש ייבנו כאן 64 קוטג‘ים חדשים, לצד מכירת מגרשים לבנייה עצמית ו 12 מגדלי מגורים. סך הכל הולכים להיבנות כאן 900 יחידות דיור.
הקוטג‘ים תוכננו על פי הסטנדרטים החדישים ביותר ויוטמעו בהם תשתיות בית חכם לשליטה על מערכות החשמל, התאורה והתשתיות. הקוטג‘ים הם בני 6/7 חדרים, מרתף ושתי מקומות חנייה.
הפרויקט החדש קרוב לתחנת הרכבת באר יעקב מערב ולצירי התנועה המרכזיים. גם הרכבת הקלה תעבור בסמוך.
פרויקט ’גרופית בשמורה‘ – פרדס חנה
עוד מקום בו תוכלו למצוא קוטג‘ים למכירה הוא ביישוב פרדס חנה. כאן תוכלו למצוא גם קוטג‘ים יד שנייה, לצד חדשים. כמו למשל בפרויקט ’גרופית בשמורה, שזה עתה החל להיבנות.
בפרדס חנה – כרכור כ 50 אלף תושבים, אך למרות זאת היא מוגדרת כמועצה מקומית ולא כעיר. הסיבה לכך היא הרצון של המועצה לשמר את האופי הכפרי המיוחד של היישוב אשר הוקם כמושבה חקלאית.
הפרויקט החדש כולל 72 בתים צמודי קרקע, ביניהם קוטג‘ים דו משפחתיים וחד משפחתיים. המיקום של הפרויקט נמצא בדרום היישוב, סמוך לחורשת האקליפטוסים אשר נועדה לשימור. המיקום בפאתי היישוב יבטיח שקט ליושביו; כביש הגישה ישמש רק עבורם.
הקוטג‘ים החדשים יכללו 6 חדשים בתי קומות וישתרעו על פני 175 מ“ר, עם חצר בגודל 70-200 מ“ר. המחירים מתחילים ב 3 מיליון שקל.לצד הקוטג‘ים מתכונן פיתוח של מתקנים ציבוריים, מגרשי משחקים ועוד.
קוטג‘ים בגן יבנה
גן יבנה היא מושבה הסמוכה לאשדוד. יש בה כ 25 אלף תושבים ולמרות מספר התושבים הגדול יחסית היא שומרת על צביונה המיוחד כאזור מגורים בעל צביון כפרי. רוב המגורים בגן יבנה הם בווילות ובקוטג‘ים, וישנו מספר מועט של בנייני מגורים ביישוב. תוכלו למצוא כאן מבחר הזדמנויות של קוטג‘ים למכירה, גם מיד שנייה וגם חדשים מקבלן.
אחד הפרויקטים החדשים בגן יבנה הוא פרויקט צרפתיGARDEN הכולל 89 קוטג‘ים חדשים ומתקדמים, לצד פיתוח של שטחים ציבוריים וגינות ירוקות.
קוטג‘ים באור ים
אור ים היא פרויקט חדש המוקם בין אור עקיבא לקיסריה, ישוב המתכונן עבור מי שאוהב את איכות החיים. לצד בתי המגורים תוכלו למצוא כאן בתי קפה, מתקני ספורט שטחים ירוקים, מסלולי אופניים, 2 אגמים אקולוגיים, שביל גישה לים ועוד. אור ים מתכוננת להכיל כ־3,480 יחידות דיור, ביניהם בנייני מגורים וקוטג‘ים צמודי קרקע. זהו מקום מעולה למשפחות ויש בו דגש על תכנון אורבני מתקדם המבטיח גישה נוחה וקלה אל מוסדות החינוך באמצעות מסלולי הליכה בטוחים.