השקעות נדל”ן בפורטוגל
פורטוגל ראתה עלייה משמעותית בהשקעות הנדל”ן. זאת בשל הביקוש הרב של המדינה לנכסי מגורים ומסחר.
גידול זה בהשקעות הוביל לגידול במספר הזדמנויות ההשקעה למשקיעים זרים.
כלכלת פורטוגל משתפרת בהתמדה מאז חזרתה של המדינה לדמוקרטיה ב-1974. המגמה ארוכת הטווח של צמיחה כלכלית אפשרה למדינה להפוך ליעד להשקעות זרות. הכלכלה תלויה במידה רבה בתיירות, אך היא גם נהנית ממעמדה כנקודת כניסה לאירופה.
כלכלת פורטוגל צפויה לצמוח ב-2% השנה, והיא כיום הכלכלה האירופית המרכזית הצומחת הכי מהר. בנוסף, שיעור האבטלה של פורטוגל עומד על 5.1%, מה שהופך אותה לאחד השיעורים הנמוכים באירופה ובין המדינות עם הביצועים הטובים ביותר באזור זה. כל הגורמים הללו הופכים את פורטוגל למקום מאוד אטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים להשקיע בפרויקטי נדל”ן או לקנות נכס לשימוש אישי או למטרות השקעה.
כתוצאה מהמשבר הפיננסי ב-2008, פורטוגל נאלצה ליישם צעדי צנע. אלו הביאו לירידה משמעותית במחירי הנכסים. כיום, השקעות נדל”ן הופכות פופולריות יותר. אחת הסיבות לכך היא שפורטוגל היא אחת ממדינות אירופה המשתלמת ביותר עבור קונים ומשקיעים זרים. פורטוגל גם ראתה צמיחה משמעותית בתעשיית התיירות שלה, שזכתה לחיזוק נוסף על ידי שערי חליפין נוחים ועלויות מחיה נמוכות.
בואו נדבר על השקעות נדל”ן בפורטוגל
פורטוגל היא מדינה אירופאית שראתה עלייה בהיקף ההשקעה בנכס מאז המשבר הפיננסי. זוהי אחת המדינות הזולות ביותר עם איכות חיים טובה ומסים נמוכים.
למדינה יש הרבה מה להציע גם מבחינת תרבות ויופי טבעי.
פורטוגל היא מדינה נפלאה שיש לה הרבה מה להציע. זוהי אחת המדינות המתויירות ביותר באירופה בשל נופיה היפים, התרבות העשירה והמטבח הייחודי שלה.
השקעות נדל”ן בפורטוגל נמצאות במגמת עלייה בשנים האחרונות. שווי השוק של כל הנכסים בפורטוגל הגיע ל-1 טריליון אירו ב-2016, שהיה עלייה משמעותית מ-300 מיליארד אירו ב-2005.
כלכלת פורטוגל החלה להתאושש לאחר מספר שנים של מיתון, מה שהפך אותה ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים תשואות טובות על ההשקעות שלהם.
נרשמה עלייה משמעותית בעשור האחרון
פורטוגל היא מדינה שהייתה מהראשונות לראות גידול משמעותי בהשקעות נדל”ן. המדינה נתפסת כיעד אטרקטיבי למשקיעים עם שיעורי המס הנמוכים ותנאי האקלים הנוחים.
כלכלת פורטוגל צומחת בהתמדה מאז אמצע שנות ה-90 וצפויה לצמוח נוסף ב-2% בשנה עד 2020.
השקעות נדל”ן בפורטוגל הופכות פופולריות יותר ואטרקטיביות יותר. הסיבה לכך היא שיעורי הצמיחה הגבוהים של הכלכלה, אקלים נוח ואינפלציה נמוכה.
שוק הנדל”ן של פורטוגל גדל בהתמדה מאז שנות ה-90. התמ”ג של המדינה גדל בשיעור של 3% ושיעור האינפלציה השנתי הממוצע הוא פחות מ-1%. עם שני התנאים הללו, אין ספק שפורטוגל תמשיך להיות יעד אטרקטיבי למשקיעים בינלאומיים.