יש אנשים שגרים בבניינים גדולים וחלקם גרים בבניינים קטנים. את הבניינים האלה צריך לתחזק הכוונה לתחזוקה יומיומית, תחזוקה שוטפת. יש סוגים שונים של תחזוקה שוטפת של בנינים. כדי לבצע תחזוקה שוטפת יעילה יש לבדוק את הצרכים שיש לתחזוקת הבניין. חברת ניהול בניין תקל עליכם ותמצא את כל הפתרונות לתחזוקת הבניין. כך למשל, אם השכנים מתקשים למצוא מנקה לשטוף את הריצפה פעם בשבוע הרי חברת ניקיון תוכל להביא מנקה או כמה מנקים כדי שבאופן קבוע הבניין יהיה נקי ונעים.
תחומים נוספים באחזקת מבנים
יש עוד דברים שצריך לטפל בהם בבית משותף. שהם חלק מתחום של ניהול ואחזקת מבנים. יש חלקות דשא וצמחיה ליד הבניין וחשוב שמישהו ייקח אחריות לטפח אותם. העירייה לא תטפח צמחיה וגינה שנמצאת סמוך לבניין השטח הזה לא נחשב לשטח ציבורי. לפעמים העירייה עושה בהתנדבות פרויקטים של טיפוח. אבל אי אפשר לסמוך על העירייה בעניין זה.
ניהול ועד בית
לרוב דיירי הבניין צריכים לבחור מתוכם נציגות או ועד אשר יטפל בנושא הבית המשותף. אבל רוב השכנים לא מעוניינים למלא את תפקיד ועד הבית. זה כרוך בהרבה מטלות שגוזלות זמן רב. לכן נוצר הביקוש לניהול נכסים וניהול ועד בית. נשאלת השאלה איך לבחור חברה לניהול ועד בית? נשאלת השאלה איך תדעו שחברת ועד בית מתאימה לצרכים שלכם ? איך תמצאו חברת ניהול בניינים טובה.
תחזוקה טובה בבניין מטופח
ראשית כדאי כי תבררו עם עצמכם איזה סוג של עבודה אתם רוצים שחברת הניהול תעשה בשבילכם. יש מי שרוצה רק ניקיון בחדר המדרגות יש בניינים שרוצים גם שירותי גננות ליד הבניין ויש מי שרוצה חברת תחזוקת בניינים כדי לקדם איזה שהוא תיקון של מעליות או שמירה בבניין. חברת הניהול גובה תשלום מהדיירים אך לא מדובר בתשלום גבוה יחסית. חברת ניהול נכסים יכולה לשדרג את הבניין שלכם. הבניין יראה נקי יותר, שטחים כמו הלובי והחצר יהיו יפים ומסודרים. אם יש צורך בשיפוצים ותיקונים פרט שיפוץ בנין תוכל לנהל את השיפוץ. המעליות יהיו תמיד תקינות וגם תהיה לכם שמירה אם תרצו בכך.