משפחות רבות מתרחבות עם השנים ומצטרפים ילדים מקסימים ומתוקים ולכן הדירה הנוכחית הופכת להיות קטנה מדי עבור כל בני הבית. לכן ההורים מתחילים לחשוב על מעבר לדירה גדולה יותר כדי לבצע שיפור דיור. המגמה היא שיהיה חדר אחד לכל ילד או חדר אחד לכל שני ילדים, תוך הפרדה של הבנים ושל הבנות. יש משפחות שמרוצות מאד משכונת המגורים שלהם עקב הקרבה להורים ולאחים, הסמיכות לגני הילדים הטובים ולבתי הספר ולכן הם מעוניינים למכור את דירתם הנוכחית ולקנות דירה גדולה יותר בשכונה זו. הם מחפשים אפשרויות חדשות באתר של יד 2 או פונים למתווכים, כדי לראות כמה אופציות עד שימצאו את דירת החלומות שלהם. לכל משפחה יש בקשות ספציפיות שחשובות עבורן ולכן הן עושות כל שניתן כדי למצוא את הדירה שתהיה הנוחה ביותר עבורם ועבור הילדים.
אם בני הזוג מצאו דירה שהיא מעולה עבורם, הם מתחילים מצד אחד את תהליך הרכישה של הנכס החדש ומצד שני את תהליך המכירה של ביתם הנוכחי בסיוע של עורך דין מכירת דירה שזה תחום ההתמחות שלו. מדובר בהליך מורכב כיוון שחייב להיות תיאום זמנים מדויק בין מסירת הדירה הישנה לבין הכניסה לדירה החדשה. זו הסיבה שעורך הדין מכין חוזה שיש בו את הסעיפים הנכונים שיובילו לכך שבעת פינוי הדירה הזו, כבר יהיה אפשר להיכנס למגורים בדירה החדשה לאחר שיפוץ, אם יש בכך צורך עבור שיפור דיור.
תכנון של שיפור דיור בדירה החדשה
כדי ליהנות מהדירה הגדולה, הקונים שוכרים במקרים רבים את שירותיו של מעצב פנים שמסייע להם בחשיבה ובתכנון נכון של הדירה. לעיתים יש אפשרות לבצע שיפוץ בסדר גודל סביר והוא ישפר באופן ניכר נישות מסוימות ברחבי הבית. לדוגמה אם יש חדר אחד שהוא מאד גדול, אפשר לחלק ואותו לשני חדרים נאים וכך יהיה חדר לכל ילד. דוגמה אחרת היא אם קיימת מרפסת שהיא צמודה למטבח, יש אפשרות לצרף אותה לשטח המטבח וכך ליצור מטבח גדול ופונקציונלי, אשר מתאים למשפחות מרובות ילדים ולהרגלי האירוח שלהם. בדרך זו יוצרים שיפור דיור ניכר לכל משפחה.
ההשלכות של מגפת הקורונה – דירות גן
הסגרים שהיו עקב מגפת הקורונה הובילו משפחות רבות להחלטה שהם חייבים דירה גדולה יותר שיש בה מרחבים לילדים, כך שיוכלו לשחק מחוץ לבית גם בתקופות של סגרים. לכן רבים מהם קונים במסגרת שיפור דיור, דירת גן של כמה חדרים שכוללת גם חצר גדולה וכך הם מתאימים את הגינות לצרכים של כל בני הבית.
דירות עם מרפסות גדולות
אופציה נוספת היא לבצע שיפור דיור על ידי רכישה של דירה בת כמה חדרים, עם מרפסת גדולה, דירת מיני פנטהאוז שיש בה בדרך כלל שתי מרפסות רחבות ידיים, או לחלופין דירת פנטהאוז שיש בה מרפסת ענקית וגם גג לרווחתם של כל בני המשפחה.